---

(QNg) - Ông Phạm Thanh Vinh cùng một số hộ dân ở xóm 4, thôn An Hà 3, xã Nghĩa Trung (Tư Nghĩa) có đơn khiếu nại gửi BQN phản ánh: "...Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo không được lấy ruộng lúa của dân làm khu dân cư (KDC), nhưng Chủ tịch UBND xã Nghĩa Trung vẫn ngang nhiên thu hồi ruộng của dân; thu hồi đất năm 2009 nhưng áp giá đền bù 2007 là không đúng pháp luật...". Vấn đề này được PV. BQN tìm hiểu và có bài viết sau:

Qua tìm hiểu chúng tôi được biết, thực hiện Nghị quyết HĐND ngày 23/1/2007, UBND xã Nghĩa Trung (Tư Nghĩa) có Tờ trình số 30 xin quy hoạch 2 KDC An Hà 1 với diện tích 6.705m2 và An Hà 3 với diện tích 10.974m2 (đây là toàn bộ diện tích đất ruộng lúa của dân-PV). Ông Đồng Cẩm- Phó Chủ tịch UBND xã cho biết: "Mục đích của việc quy hoạch này là để giải quyết một phần nhu cầu đất ở của dân và bán đấu giá để đầu tư một số cơ sở hạ tầng trên địa bàn xã". Trên cơ sở đó ngày 28/3/2007, UBND huyện Tư Nghĩa có Tờ trình số 35 và đã được Sở Xây dựng thoả thuận địa điểm xây dựng. Sau đó UBND huyện Tư Nghĩa đã phê duyệt quy hoạch chi tiết 2 KDC trên, phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, có 39 hộ có đất bị thu hồi và một số diện tích do UBND xã quản lý, với tổng kinh phí 1,095 tỷ đồng.

Để đảm bảo cơ sở pháp lý khi chuyển đất lúa sang xây dựng KDC, ngày 15/6/2009 UBND huyện Tư Nghĩa có Báo cáo số 42 giải trình trước UBND tỉnh về lý do chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất ở nông thôn. Ông Đồng Cẩm khẳng định: Việc xây dựng 2 KDC trên là cần thiết, không tác động nhiều đến sản lượng lúa, đời sống nông dân; phù hợp với xu thế đô thị hoá diễn ra mạnh mẽ trên địa bàn huyện Tư Nghĩa  góp phần hình thành những cụm thị tứ và phát triển thương mại, dịch vụ. Vấn đề này đồng chí Trương Ngọc Nhi - Phó Chủ tịch UBND tỉnh cũng đã đi kiểm tra thực tế.

Qua xem xét và rà soát các văn bản pháp lý, ngày 27/8/2009 UBND tỉnh chính thức có quyết định phê duyệt thu hồi đất một số hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức liên quan; đồng thời ra quyết định cấp đất để UBND xã Nghĩa Trung xây dựng KDC An Hà 1 và An Hà 3. Như vậy trong trường hợp này phản ánh của ông Phạm Thanh Vinh cùng một số hộ dân ở xóm 4, thôn An Hà 3, xã Nghĩa Trung là chưa đúng thực tế.

 

KDC An Hà 3 chưa thể hoàn thành, do bà Võ Thị Ba chưa chịu nhận tiền bồi thường.

Về công tác bồi thường, ngày 29/5/2009, UBND xã Nghĩa Trung tổ chức chi trả tiền cho những hộ dân có đất nằm trong vùng quy hoạch xây dựng 2 KDC có 38/39 hộ  đến nhận đủ tiền và không thắc mắc gì. Riêng hộ Võ Thị Ba (mẹ ruột ông Vinh) có diện tích thu hồi 217m2, thửa 183, tờ bản đồ số 4, được áp giá bồi thường 12,412 triệu đồng, nhưng bà Ba không chịu nhận tiền. Lý do bà Ba đưa ra là yêu cầu UBND xã phải cấp cho hộ bà 1 lô đất nằm trong khu quy hoạch KDC, để làm nhà. "Yêu cầu của bà Ba là không có cơ sở. Bởi lẽ, bà Ba không nằm trong trường hợp xét cấp đất diện quỹ đất 15% của KDC, vì có khu vườn rộng 1.200m², nằm gần KDC; mặt khác nếu chiếu cố cho bà Ba thì 38 hộ có đất bị thu hồi cũng sẽ đòi quyền lợi. Do đó số tiền của bà Ba chính quyền xã đã gửi Ngân hàng"- ông Cẩm khẳng định. Tại cuộc họp xử lý ngày 21/1/2010 do ông Phạm Cao Trận- Chủ tịch UBND huyện Tư Nghĩa chủ trì và đã có Thông báo kết luận số 19: "...Không chấp nhận nội dung đơn khiếu nại của bà Ba. Yêu cầu bà Ba nhận lại tiền bồi thường, giao trả lại mặt bằng để hoàn chỉnh KDC. Nếu cá nhân nào cản trở sẽ bị xử lý theo pháp luật".

Cũng theo ông Cẩm, việc ông Vinh phản ánh việc áp giá đất năm 2007, nhưng đến năm 2009 mới cho nhận tiền là đúng. Tuy nhiên việc kéo dài thời gian này không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân, vì UBND tỉnh qui định mức giá bồi thường đất nông nghiệp từ năm 2007 đến năm 2009 trên địa bàn xã Nghĩa Trung là như nhau. Hiện  nay 2 KDC này đã cơ bản thi công xong, với tổng cộng 93 lô (An Hà 1: 36 lô và An Hà 3: 57 lô) và cũng đã được tổ chức bán đấu giá xong (giá sàn lô đơn: 100 triệu/lô và lô đôi: 200 triệu/lô). Đối với trường hợp của bà Ba, hiện nay xã đang tổ chức cho các đoàn thể vận động thuyết phục bà chấp hành chủ trương của Nhà nước. Trường hợp bà Ba tiếp tục bất hợp tác, thì UBND xã sẽ lập phương án cưỡng chế.